Taxe de séjour d'un meublé de tourisme : les règles

La taxe de séjour d'un meublé de tourisme est due si la commune ou l'intercommunalité l'a instituée. Pour un meublé classé, le tarif dépend du nombre d'étoiles ; pour un meublé non classé, il est compris entre 1 % et 5 % du coût de la nuitée par personne, hors taxes. Le loueur la perçoit avant le départ des voyageurs et la reverse, sauf quand une plateforme la collecte pour lui. Le tarif applicable est toujours celui voté par la collectivité : c'est la première chose à vérifier.

Ce que disent les fiches officielles

Qui décide. La fiche officielle sur les tarifs de la taxe de séjour (entreprendre.service-public.gouv.fr) indique que la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale (EPCI) peut instituer la taxe, par une décision prise avant le 1er juillet pour s'appliquer au 1er janvier suivant.

Au réel ou au forfait. Au réel, la taxe est payée par la personne hébergée, non domiciliée dans la commune ; au forfait, elle est due par le logeur, qui la répercute sur ses clients (fiche officielle sur la taxe de séjour des hébergements touristiques, vérifiée le 01/01/2026).

Les tarifs 2026 pour un meublé de tourisme (minimum et maximum par personne et par nuitée) :

Des taxes additionnelles peuvent s'ajouter selon la commune (en Île-de-France, une taxe additionnelle de 200 %, selon la fiche). Un simulateur par commune est proposé sur le site.

Les exonérations : personnes de moins de 18 ans, titulaires d'un contrat de travail saisonnier employés dans la commune, bénéficiaires d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire, occupants de locaux dont le loyer est inférieur à un montant fixé par le conseil municipal.

Affichage et facture. Le tarif doit être affiché en mairie et chez le logeur. Sur la facture, la taxe est distincte du prix ; au forfait, la mention « taxe de séjour forfaitaire comprise » peut figurer.

Perception et retard. La taxe est perçue par le logeur avant le départ des personnes hébergées. Au réel, les dates de versement sont fixées par la collectivité. Tout retard de versement donne lieu à un intérêt de 0,20 % par mois, et la collectivité peut engager une taxation d'office après mise en demeure.

Les plateformes. Depuis le 01/01/2019, elles collectent la taxe pour le compte des loueurs non professionnels, selon la page de la Direction générale des entreprises (DGE) sur les meublés de tourisme. La DGE ajoute, sur sa page consacrée à l'« API meublés », que ce guichet ne sert ni à la télédéclaration ni au suivi des paiements de la taxe, mais que ses données peuvent servir aux contrôles menés par les collectivités.

Les questions des loueurs, et qui y répond

Dans beaucoup de territoires, la taxe de séjour est gérée par l'intercommunalité ou par l'office de tourisme pour son compte. Les mêmes questions reviennent chaque saison :

• « Mon meublé n'est pas classé : quel taux appliquer ? »
• « Je loue par une plateforme et en direct : que dois-je déclarer ? »
• « Mes petits-enfants sont-ils exonérés ? »
• « Quand dois-je reverser ? »

Un assistant au service des loueurs répond à partir de la délibération de la collectivité (taux, période, dates de reversement), du guide du loueur et des fiches officielles, en citant la source. Il ne calcule pas une somme due à partir d'un barème national : le taux est celui de la délibération. Il ne dit pas si un loueur est en règle et renvoie vers le service gestionnaire pour une situation particulière.

Côté voyageurs

Le voyageur demande souvent si la taxe est comprise dans le prix payé. La réponse dépend du canal : plateforme ou réservation directe. Écrivez-la dans le livret d'accueil. Le classement, qui change le tarif applicable, se prépare par une visite ; des consignes prêtes à l'emploi pour s'y préparer sont proposées sur classement d'un meublé de tourisme. Pour un camping, les mêmes principes s'appliquent avec ses propres tarifs : voir la taxe de séjour au camping.